Hochwertiges Einfamilienhaus nebst Spitzdachgarage und Wintergarten mit freiem Feldblick!

49740 Haselünne

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
219,72 m²
Zimmer
5
Grundstück
950,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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ASW Immobilien e. K.

Ansprechpartner

Carsten Schwalbe
Emsstraße 11
49716 Meppen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Baujahr
1993
Grundstücksgröße
950,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8374077
Anbieter-Objekt-Nr.
2609
Fernwärme

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2034-10-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
132.87 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Haselünne im Ortsteil Buckelte in einem Neubauwohngebiet. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das Haus grenzt zum Garten hin an einem Waldstück. Der Fluss "Hase" liegt ca. 800 m entfernt. Die Stadt Haselünne ist in 8 Autominuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Keine Provision für den Käufer!
Dieses Einfamilienhaus inkl. zwei Garagen und Wintergarten in ruhiger Sackgassenlage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- weiße Holzfenster mit Isoglas und elektrischen Rollläden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- alle Zimmer hochwertig weiß gefliest
- Heizbetrieb mit Fernwärme
- isolierter Wintergarten mit Schiebetür und Fliegengitter
- Holzgartenhaus
- Randlage mit Baumbestand, komplett eingezäuntes Grundstück mit freiem Feld- und Wiesenblick
- geflieste Loggia im Dachgeschoss
- Halogenspots in allen Zimmern im Obergeschoss
- Fußbodenerwärmung im Bad, Büro, Schlafen 1 und Schlafen 2
- Bad im Dachgeschoss mit Waschtisch, Badmöbeln, WC, Dusche und Whirlpool-Badewanne
- Küche im Preis enthalten
- große geflieste Spitzdachgarage (28,86 qm)
- zusätzliche Garage mit Garagentor (15,08 qm)
- Objekt ist leerstehend und direkt verfügbar!

- Energieausweis: Bedarf Kl: E / Fernheizwäme/ K: 132,87 kWh(m*a) Bj. 1996

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele ca.18,27 qm I Gäste-WC ca. 3,10 qm I Hauswirtschaftsraum ca. 13,07 qm I Wohnen/Essen ca.57,41 qm I Küche ca. 20,09 qm I Abstellraum ca. 2 qm I Wintergarten ca. 15,35 qm

Dachgeschoss:
Schlafen 1 ca. 28,19 qm | Schlafen 2 ca. 18,26 qm | Schlafen 3 ca. 14,21 qm | Büro ca. 10,34 qm | Flur ca. 10,25 qm | Bad ca. 9,18 qm

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Emsstraße 11
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