Solides Objekt mit Potential

Hasbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen mit etwa 11.000 Einwohnern. Der Ort liegt teilweise im Bereich des Hüggel, der zum Landschaftsschutzgebiet Teutoburger Wald gehört. Die Höhenlage reicht von 62 m bis 228 m über NN. In Hasbergen liegt der 108 Meter hohe Rote Berg. Am nördlichen Ortsrand bildet der Wilkenbach die Grenze zur Nachbarstadt Osnabrück. In Hasbergen gibt es sowohl eine evangelisch-lutherische wie auch eine römisch-katholische Kirchengemeinde.

Im Ort gibt es das Naturbad Hasbergen, zwei Tennisvereine, den Tennisverein Hasbergen (TVH) und den Hasberger Tennisclub (HTC) sowie die zwei großen Sportvereine SV Ohrbeck und die Spvg. Gaste-Hasbergen. Außerdem ist der Reit- und Fahrverein Hasbergen hier zu Hause. Und es gibt den Hasberger Badminton Club.

Hasbergen besteht überwiegend aus Wohngebieten. Im Ortsteil Gaste existiert ein Gewerbegebiet. Dort hat auch der große Landmaschinenhersteller Amazone seinen Sitz. Ebenfalls existieren entlang der Eisenbahn einzelne Geschäfte.

In Hasbergen gibt es vier Kindergärten mit angeschlossenen Kinderkrippen: der Kindergarten Kunterbunt in Trägerschaft der evangelisch-lutherischen Kirche, der Kindergarten St. Josef in Ohrbeck in Trägerschaft der katholischen Kirche, das Gaster Zauberhaus der evangelisch-lutherischen Kirche sowie den AWO-Kindergarten am Schulzentrum Am Roten Berg.

Die Grundschule Hüggelschule hat zwei Standorte. Der Hauptstandort befindet sich am Schulzentrum Am Roten Berg, die Nebenstelle in Gaste. Die Hasberger Oberschule Am Roten Berg ist eine Ganztagsschule.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Hasbergen an. Aktuell ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das voll unterkellerte Gebäude mit ca. 101,77 m² Wohnfläche (EG 52,24m², OG 49,53 m²) wurde 1959 auf einem ca. 511 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Eine weitere Ausbaureserve bietet der Spitzboden mit einer bereits angelegten, festen Treppe. Es besteht umfangreicher Renovierungs-/ Sanierungsbedarf.

Im Kaufpreis sind zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude enthalten. Die Übergabe der bereits freigestellten Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stall-/Nebengebäude
- Rollläden
- Garage

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de