Seltener Glücksfall in Harsum

31177 Harsum

Kaufpreis
78.400,00 €
Wohnfläche (ca.)
33,40 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Ursula Fasterding
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
78.400,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7235951
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31761
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Harsum gehört zu den interessantesten Gemeinden im Landkreis Hildesheim. Die außergewöhnlich gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten findet man selten. Ein Bahnanschluss sorgt für gute Verbindungen Richtung Hildesheim und Hannover. Die Verbindung mit Nachbarorten übernehmen Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim. Die Bundesstraße 464 führt durch das Gemeindegebiet und in nur 5 Minuten ist man auf der Autobahn A7 Richtung Hannover oder Kassel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einziehen oder vermieten?

In einem erst 1995 massiv gebauten Haus im alten Ortskern von Harsum befindet sich dieses helle 1-Zimmer-Appartment.

Es liegt im Dachgeschoss der Immobilie, in der es nur 4 Wohneinheiten gibt.

Das ca. 33,40 m² große Zimmer ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn-/ Essecke und einen Schlafbereich. Selbstverständlich gibt es ein separates Duschbad.

Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Highlight der schönen Wohnung ist der Sonnenbalkon, der Sie einlädt zu entspannen.

Falls es mal zu warm wird, sorgt eine Markise für Schatten.

Stauraum gibt es im zugehörigen Kellerraum und Ihr Auto parkt sicher in der Garage direkt vor dem Haus.



Im Souterrain des Hauses bieten wir ein weiteres 1-Zimmer-Appartment an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Plissées und Markise

1 Zimmer, Küchenecke mit Einbauküche, Duschbad, Kellerraum, Balkon, Garage

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ursula Fasterding
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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