Helle 2 Zimmer Wohnung in der Südstadt nah am Maschsee - Tiefgarage, Aufzug, Balkon, Einbauküche

Kurze Wege, in 5 min. in der U-Bahn und auch nur ca. 600 m bis zum Maschsee.
Die Alte Döhrener Straße ist als Fahrradstraße ausgewiesen und Teil des Radverkehrsnetzes von Hannover.

Der Maschsee, Hannovers größter See, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen, Radfahren oder Wassersport. Auch die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, ist nah und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.

Insgesamt bietet die Wohnung ein sehr attraktives Umfeld mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Leben in der vergleichweise ruhigen Südstadt hat mit kulturellen Angeboten und Gastronomie viel zu bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Alte Döhrener Str. 80a
30173 Hannover

Wir vermieten ab 1.11.26 eine helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der schönen Südstadt. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet Singles oder auch Paaren ein ideales Umfeld, die Wert auf Komfort in einer schönen stadt-und naturnahen Lage legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Moderne Ausstattung mit schönen Fliesen- und Vinylböden:
Einbauküche mit Markengeräten inkl. Kühl-/Gefrierkombination sowie Geschirrspüler und Induktionskochfeld mit Backofen
Duschbad mit Regendusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Ruhige Wohnung mit Ausrichtung der Wohn-und Schlafräume zur Gartenseite.
- Der Balkon lädt zur Entspannung ein und ist ein idealer Rückzugsort.
- Der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden und die Fussbodenheizung bietet behagliche Wärme.
- Schnelles Internet ermöglicht das Arbeiten im Homeoffice.
- Personenaufzug für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
- Eigener Tiefgaragenplatz. Ihr Auto ist sicher und geschützt abgestellt. Keine lästige Parkplatzsuche. Der Einkauf kann leicht transportiert werden.
- Eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller dienen als Stellflächen.
- Perfekte Lage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten.
-Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, auch PKW-Fahrer kommen von hier aus einfach und schnell ans Ziel.

Die monatlichen Kosten betragen EUR 1.149 und teilen sich wie folgt auf:
- Miete netto kalt EUR 829
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 220
- Miete Tiefgaragenplatz EUR 100
Die mietereigenen Stromkosten sowie Beträge für Internet-/Telefon sind nicht enthalten und müssen separat berücksichtigt werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gern für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte nennen Sie den vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer der Personen, die einziehen möchten. Es werden an Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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