Repräsentative, zentrale, ruhige Altbauwohnung, Praxis oder Wohnen, List, mit Balkon

-List, Hannover, zentral, 5 Minuten zum Hauptbahnhof, 2 Minuten zum Lister Platz, dennoch ruhig
-in unmittelbarer Nähe der Eilenriede
-sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, Straßenbahnhaltestelle 1 Min., Linien 3, 7, 9.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um eine rd. 160 m² große Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Altbau, Eckhaus. Die Wohnung befindet sich sich zentral in Hannover-List, in der Nähe des Lister Platzes.

Das Objekt ist in gehobenem Zustand, Fenster mit Isolierverglasung, hochwertige Elektrik, auch für Büro-/Praxisbedarf geeignet, 2 Vollbäder, hochwertige Böden, Parkett, Keramikfliesen, etc. 6 Zimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin.

Sowohl zum Wohnen, als auch zum Arbeiten geeignet

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- repräsentativer Wohn-/Essbereich
- großes Bad mit Duschwanne und zusätzliches großzügiges Duschbad/WC
- hohe Decken
- modernisierte Fenster mit energetischem und hohem Schallschutz
- Zierleisten/Stuck, Rosetten
- in den Wohnbereichen hochwertiges Parkett und Keramikfliesen
- tw. aufgearbeitete alte Türen und Türrahmen
- ruhiger Balkon zum Hofgarten
- Kamin
- hochwertige Einbauküche-
- Hochparterre, barrierefrei, auch als Gewerbe anmietbar, Wohnen und Arbeiten möglich

- Besichtigungstermine unter 0178- 3523002

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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