Charmante, lichtdurchflutete, große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großer Terrasse

30655 Hannover, Im Kreuzkampe 14

Kaltmiete
670,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
670,00 € / Monat
Nebenkosten
270,00 € / Monat
Kaution
2.010,00 €
Baujahr
1927
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7355213
Anbieter-Objekt-Nr.
424376
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im Stadtteil Hannover-Groß Buchholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; auch die Innenstadt von Hannover sowie wichtige Verkehrsachsen wie die A2 und A7 sind schnell erreichbar. Naherholungsflächen und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Kreuzkampe 14
30655 Hannover

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte Einzimmerwohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Große Sprossenfenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit eleganten Stuckleisten den besonderen Charme der Wohnung. Der dunkle Holzdesignboden bildet einen modernen Kontrast zu den hohen weißen Fußleisten und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.

Die separate Küche ist großzügig geschnitten und kann als Wohnküche genutzt werden. Sie ist mit einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Von hier aus besteht direkter Zugang zur ca. 15 m² großen Dachterrasse, die ein besonderes Highlight der Wohnung darstellt.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Glaskabine, ein Hänge-WC, einen Wand-Handtuchheizkörper, Einbauspots sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Unterschrank kann in der Wohnung verbleiben.

Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Keller sowie weitere separater Abstellraum im Dachboden.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, frisch weiß gestrichen und sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wenn Sie Interesse an unserer Wohnung senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: Namen, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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