Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Kirchrode

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten und gefragten Stadtteil Hannover-Kirchrode. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich sowohl im Stadtteil Kirchrode als auch im Stadtgebiet Hannover in großer Vielfalt. Die Innenstadt ist in ca. 7 km Entfernung schnell erreichbar.

Ein besonderer Freizeit- und Erholungswert ergibt sich durch die nahegelegene Eilenriede sowie den Tiergarten, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einladen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist unter anderem durch den Südschnellweg, die Tiergartenstraße sowie die Autobahn A7 gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit praktischer Durchreiche zur Küche. Die voll ausgestattete Einbauküche (ohne Waschmaschine) bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. In der gesamten Wohnung sind moderne Deckenleuchten installiert, die für optimale Ausleuchtung sorgen.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer, mit neu verlegtem Boden, bietet einen weiteren Zugang zum Balkon.
Der große Balkon lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Das Badezimmer ist hochwertig und modern ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz in einer abschließbaren Fahrradbox vor dem Haus. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch moderne Gegensprechanlage mit Kamerafunktion.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer für eine warme Atmosphäre
- Frisch verlegter Boden im Schlafzimmer für ein angenehmes Schlafen
- Moderne Video-Sprechanlage die Besucherkomfort und Schutz vereint
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank - perfekt für Kochbegeisterte
- Badezimmer mit Duschwanne, Natursteinwaschtisch, modernem Waschbecken & integriertem Radio verspricht entspannte Momente
- Stilvolle Deckenlampen in allen Räumen
- Praktische Durchreiche von Küche zum Essbereich bringt Erleichterung
- Großzügiger Balkon zum Entspannen & Verweilen
- Abschließbare Fahrradbox direkt am Haus
- Kellerraum inklusive

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.