Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Hannover Bornum

30453 Hannover, Hudeplan 8

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,40 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Welcker Hausverwaltung


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7188131
Anbieter-Objekt-Nr.
366822
Bad mit Dusche
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Bornum. Trotz der angenehmen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend: In direkter Nähe finden sich mehrere Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 500 sowie die Stadtbahnlinie 3, 7 und 9 sind schnell erreichbar und bringen Sie in ca. 15–20 Minuten in die Innenstadt. Der Bahnhof Bornum liegt 400m entfernt und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Die unmittelbare Nähe zur B65 sowie B6 machen die Lage auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hudeplan 8
30453 Hannover

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Hannover-Bornum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Balkon mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wird renoviert u.a. mit neuem Vinylboden übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart.

Hunde sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.