Bezugsfertiges City-Apartment – saniert, modern und zentral

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Hannover-Mitte und damit im wirtschaftlichen, kulturellen und verkehrlichen Zentrum der niedersächsischen Landeshauptstadt.

Ein besonderer Vorteil sind die kurzen Wege: Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Rund um den Kröpcke sowie entlang der Georg- und Bahnhofstraße bietet die Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Kaufhäusern, Gastronomie und Dienstleistungen.

Auch kulturell und in der Freizeit bietet die zentrale Lage zahlreiche Möglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die Marktkirche, das Neue Rathaus sowie das Opernhaus sind gut erreichbar. Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Hannover-Mitte verfügt darüber hinaus über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Vom Hauptbahnhof bestehen zahlreiche Fern-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen. Das Stadtbahnnetz der ÜSTRA ermöglicht über die zentralen Stationen Hauptbahnhof und Kröpcke eine schnelle Verbindung in nahezu alle Stadtteile und das Umland.

Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege – ideal für alle, die die Vorzüge des Lebens im Zentrum von Hannover schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hagenstr. 26
30161 Hannover

Diese stilvoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnambiente mit einer attraktiven, zentralen Lage in Hannover-Mitte. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles, Studierende und Berufstätige sowie als kompakte Stadtwohnung.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neben der Elektrik wurden auch das Badezimmer und die Küche erneuert. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist mit Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler komfortabel ausgestattet.

Besonders ansprechend präsentiert sich der großzügige und helle Wohnraum. Vier große, nach Westen ausgerichtete Fenster sorgen insbesondere am Nachmittag und Abend für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der pflegeleichte Vinylboden in moderner Holzoptik unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Auch das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung. Eine kombinierte Dusch- und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft wertvollen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher, überdachter Fahrradabstellplatz im geschützten Innenhof. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine sowie ein separater Trockenraum ergänzen das Angebot.

Eine attraktive Stadtwohnung, die eine moderne Ausstattung mit kurzen Wegen und einer zentralen Lage in Hannover verbindet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Ausstattung im Überblick:

ca. 33 m² Wohnfläche
1 großzügiger, heller Wohnraum


- 3. Obergeschoss
- vier große, nach Westen ausgerichtete Fenster
- neue Einbauküche
- Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler
- neu gestaltetes Badezimmer
- kombinierte Dusch- und Badewanne
- erneuerte Elektrik
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Gastherme für Heizung und Warmwasserversorgung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher, überdachter Fahrradabstellplatz im geschützten Innenhof
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
- separater gemeinschaftlicher Trockenraum

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.