Altbauwohnung 4 Zimmer Hannover-Kleefeld Nähe Stadtwald Eilenriede ohne Balkon

30625 Hannover

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
94,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frau Ben


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Baujahr
1899
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7323837
Anbieter-Objekt-Nr.
415481
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Lage bietet sich für Hundebesitzer an. Tiere sind im Haus geduldet. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Kleestraße (nicht Philosophenviertel). Kleefeld ist sehr gut an die Innenstadt Hannover angebunden. Vom Bahnhof Hannover-Kleefeld ist man in 4 min am Hauptbahnhof. Es gibt außerdem 2 Straßenbahnlinien. Mehrer Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Spielplatz und Schulen, Kioske etc. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die helle Altbauwohnung befindet sich in Hannover-Kleefeld 5min zu Fuß entfernt vom Stadtwald Eilenriede. Im Wohnzimmer sind alle Anschlüsse für eine Wohnküche vorhanden. Der Vormieter hatte die eigentliche Küche als zweites Kinderzimmer genutzt. Somit ist die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche oder 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche nutzbar. Das Badezimmer wurde umgebaut - hier passt der eingestellt Grundriss nicht zum derzeitigen Zustande - siehe Fotos. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Waschkeller und separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist nicht renoviert und hat keinen Balkon. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern.

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung verkauft. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.