Vis-à-vis vom Henriettenstift!

30171 Hannover

Kaufpreis
475.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
144,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Ansprechpartner

Bastian Brietzke
Karmarschstraße 47
30159 Hannover

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7214477
Anbieter-Objekt-Nr.
365708
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-08-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
153,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Herzen der beliebten Südstadt von Hannover, direkt gegenüber vom Henriettenstift, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert (Elektrik, Böden und Bad/WC) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine helle Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Elektrische Rollläden, steuerbar per Fernbedienung, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Flur bietet Platz für Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei abgeschlossene Kellerabteile und eine Garage. Die zentrale Lage, die Nähe zur Eilenriede sowie die gute Anbindung machen dieses Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Karmarschstraße 47
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