Erstbezug nach Sanierung in Wettbergen -ohne Maklergebühr-

Die Eigentumswohnung liegt in schön grüner und ruhiger Lage von
Alt-Wettbergen.
Der Stadtteil Wettbergen befindet sich im Süd-Westen Hannovers
und bildet die Grenze Hannovers zu Hemmingen, sowie Ronnenberg.
Im Stadtteil Wettbergen wohnen mehr als 13.000 Einwohner.
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit einem guten Anschluss
an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken und
unmittelbarer Umgebung. Diese sind alle fußläufig innerhalb von
fünf Minuten erreichbar. Zusätzlich dazu sind diverse Friseure und
Restaurants in der Nähe vorhanden.
Neben der Grundschule Wettbergen befinden sich drei sehr große Gesamtschulen (IGS
Mühlenberg, KGS Hemmingen, KGS Ronnenberg mit jeweils über
1500 Schülern) in einem Umkreis von weniger als drei Kilometer
vom Stadtteil. Seit 1999 ist Wettbergen Endpunkt der
Stadtbahnlinien 3 und 7.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Ricklinger Kiesteichen
sowie das Wettberger Holz. Beides sind idyllische Ausflugsorte,
welche mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar
sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

In der Rehre 32
30457 Hannover

Erstbezug nach Sanierung direkt von Eigentümer und ohne Maklerprovision!

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist komplett saniert worden. Diese befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf den Flur, die Küche, ein Badezimmer, das Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer.

Das große und helle Wohnzimmer mit 20 m2 bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten.
Weitere Nutzflächen stehen in dem dazugehörigen großen Kellerraum bereit.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Stellplatz.

Wohnung ist an einen soliden Mieter vermietet.
Kaltmiete beträgt 880,00€

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung und ohne Maklerprovision
Wände und Decken neu tapeziert.
Das Bad neu gefliest und ausgestattet.
Fußböden mit robusten und pflegeleichten Vinyl Landhausdielen
Neues Schalterprogramm von Gira
Schöner Balkon mit Markise und Blick ins Grüne

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort?

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!