Stadtleben + 2 Balkone + Einzelgarage

30161 Hannover

Kaufpreis
348.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Ansprechpartner

Florian Dähne
Karmarschstraße 47
30159 Hannover

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
348.000,00 €
Hausgeld
363,71 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7164241
Anbieter-Objekt-Nr.
365387
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
190,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusives Immobilienangebot: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer Garage in Hannover-Oststadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in einem der begehrtesten Stadtbezirke Hannovers. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale.

Highlights der Wohnung:

✔ Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
✔ tolles Laminat in Buchenoptik
✔ Zwei Balkone – genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft
✔ der große Balkon ist sogar von Küche und Wohnzimmer zugänglich
✔ Zwei Kellerräume – viel Stauraum für Ihre persönlichen Schätze
✔ Abstellraum mit Regalen auf dem Dachboden
✔ Eigene Garage im Innenhof – bequemes und sicheres Parken
✔ Gepflegte Eigentümergemeinschaft – regelmäßige Instandhaltung sichert den Werterhalt
✔ Geplante Fernwärme-Anbindung – energieeffiziente Zukunftsperspektive

Wohnqualität in bester Lage

Die Oststadt von Hannover zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum oder ins Umland.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Traumwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Florian Dähne
Karmarschstraße 47
30159 Hannover

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.