4 Zi. Wohnung mit Dachterrasse in Bothfeld auf 2 Ebenen (hell, ruhig, gepflegt)

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen, gepflegten Quartier mit viel Grün und Bäumen in Bothfeld im Klein-Buchholzer-Kirchweg (in unmittelbarer Nähe zum Conrad-Bube-Weg und Gebrüder-Hartmann-Straße). Der Einkaufspark Klein Buchholz ist in max. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Verkehrsanbindung mit der Üstra-Linie 3 und 7 ist optimal. Kein Verkehrslärm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Klein-Buchholzer-Kirchweg
30659 Hannover

Es ist eine moderne, hochwertig ausgestattete und sehr helle 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.

Deckenhöhe in Wohnzimmer, Flur, beide Schlafzimmer: 2,72m
Deckenhöhe in Küche und Badezimmer: 2,50m

Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Wohnzimmer, Küche und Bad mit elektrischen Außenjalousien. Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer und Zu-und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine. Die Dachterrasse hat Südausrichtung und liegt ruhig und geschützt für gemütliche Stunden draußen. Die Umrandung der Dachterrasse ist mit Glas; Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

In der oberen Etage befindet sich ein 44 qm großes Zimmer; gedämmt, mit Estrich und Anschlüssen für Strom und Heizung ausgestattet. Die Dachgeschossfläche ist aktuell über eine Auszugstreppe über den Flur erreichbar. Eine stationäre Treppe und Fenster können ergänzt werden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese sind direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Im Haus befindet sich auch ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradabstellraum.
Auch der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind sehr hochwertig, modern und optisch ansprechend ausgestaltet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Doppeltür mit Glas zum Flur
Elektrische Außenjalousien
Flur, Küche, Bad mit Granitfliesen
Fußbodenheizung
Tiefgaragenplatz, Kellerraum

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!