Charmant mit Renovierungspotential

30165 Hannover

Kaufpreis
118.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
56,72 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Florian Dähne
Karmarschstraße 47
30159 Hannover

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
118.000,00 €
Hausgeld
210,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6940725
Anbieter-Objekt-Nr.
364126
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85,15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Fläche von ca. 57 m² und verfügt über einen bezaubernden Balkon, der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Mit einem zusätzlichen Keller und einem geräumigen Abstellplatz auf dem Dachboden bietet dieses Juwel auch praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar, mit eigenem Stellplatz und einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Ob Sie einkaufen möchten, sich in Cafés entspannen oder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten – alles ist bequem erreichbar.

Obwohl die Wohnung derzeit eine grundlegende Renovierung benötigt und sich in einem nicht bezugsfertigen Zustand befindet, bietet sie Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und kreativen Ideen einzubringen, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren, und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem neuen Lebensabschnitt machen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf diesem spannenden Weg begleiten zu dürfen!

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Karmarschstraße 47
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