Moderne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

30419 Hannover

Kaufpreis
180.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
180.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.903,23 € / m²
Hausgeld
221,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6902237
Anbieter-Objekt-Nr.
H-28973
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-09-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
126,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Lagebeschreibung

Bahnhof, Bus, Bahn, Anbindung an B6 und A2, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
Grundschule, weiterführende Schule, Apotheke, Post, Polizei, Park, Wald,
Spielplatz, Wohngegend

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vorgestellte Objekt bietet ein modernes und stilistisches Wohnambiente.
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Das zeitlose Bad mit fast ebenerdiger Dusche erfüllt jeden Komfort.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt auch an kalten Tagen zum Verweilen am modernen Kamin ein. Das schöne Wetter lässt sich wunderbar auf dem Balkon genießen.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz.
Eine geschmackvolle und hochwertige Küche rundet das Gesamtbild ab.
Natürlich darf auch ein großzügiger Kellerraum nicht fehlen.

Die gemütliche Wohnung eignet sich besonders gut für junge Paare, die einziehen
möchten, ohne renovieren zu müssen!
Das gepflegte Sechsparteienhaus ist von viel Grün im Vorgarten und Hof umgeben.
Durch eine sehr gute Infrastruktur stehen Sie hier auch ohne Auto mitten im Leben.
Falls Sie eine Garage benötigen kann diese zu einem Kaufpreis von 20.000,-Euro zusätzlich erworben werden.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen!
Zusammengefasst:
- stilistisches Wohnambiente
- komplett saniert & modernisiert (2016)
- neue Elektrik, Fenster, Türen (2016)
- großzügiger Schnitt der Räume
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- elektrische Außenrollläden
- kuscheliger Kamin im Wohnzimmer
- Infrarotheizungen
- großer Kellerraum
- Balkon
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige öffentliche Anbindung
- ruhige Wohngegend
- keine Renovierung notwendig – Sie können direkt einziehen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Ceranplatte, Spülmaschine),
elektrische Außenrolläden
Badezimmer: offene Dusche, Fenster, Infrarotheizung, elektrische Außenrollläden
Schlafzimmer: Infrarotheizung, elektrische Außenrollläden
Wohnzimmer: Kamin, Infrarotheizung, elektrische Außenrollläden
Balkon: überdacht
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller: ca. 17 qm
Parkfläche: Garage
Letzte Sanierung & Modernisierung: 2016

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

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Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.