Helle vermietete 2 Zi.-Whg. in Marienwerder

Die Wohnung liegt in einem attraktiven Stadtteil von Hannover, der eine ausgeglichene Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einzelhäusern, die sich harmonisch in das grüne Stadtbild einfügen. Innerhalb eines 5-Kilometer-Radius finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu spezialisierten Einzelhändlern, die den täglichen Bedarf bequem decken.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Hannover und anderen Stadtteilen ermöglichen. Für den Individualverkehr sind die Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten.

Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten einladen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Seen bietet zudem ideale Bedingungen für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1965, wo die Wohnung 2020 komplett modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern bietet das Objekt genügend Raum für individuelle Wohnideen und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und effiziente Fernwärmeheizung aus, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Dusche ausgestattet, was den Komfort dieses heimeligen Refugiums unterstreicht.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktional ausgestattete Kochlandschaft, in der das Zubereiten von Speisen Freude bereitet. Das Schlafzimmer, ein Ruhepol des Zuhauses, ist so geschnitten, dass es Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, ohne dabei an Großzügigkeit einzubüßen.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein attraktives Zuhause oder Investment in Marienwerder – einem Stadtteil, der durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie lokalen Erholungsgebieten macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

- 56 qm
- Baujahr 1965
- 2020 wurde alles neu renoviert
- Fernwärme
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Schlafzimmer

Ab den 01.06.2024 ist die Wohnung leerstehend.

Alle Angaben basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keinerlei Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie schon den Wert Ihrer Immobilie? Mit mir erhalten Sie schnell und einfach Ihre Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie mich unter 0176/62331516
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