Hannover (Anderten): fit, fitter Dachgeschoss.

Anderten bildet den südöstlichen Stadtrand der niedersächsischen Landeshauptstadt und bietet den Menschen eine eigene Infrastruktur und ein großes Angebot an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Der Mittellandkanal und die Hindenburgschleuse sind prägend für den Stadtteil. Der nahe gelegene Tiergarten ist immer einen Spaziergang wert.

Bildung und Kultur sind fester Bestandteil. Alle Schulformen und unterschiedlichste Angebote für Kleinkinder sind in Anderten, Kirchrode und Misburg vorhanden.

Mit einem sehr guten ÖPNV Angebot bietet Anderten zudem ein Mobilitätskonzept mit Zukunft.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung liegt in der oberen Wohnebene (3. Obergeschoss | kein Fahrstuhl) einer ordentlich geführten Wohnanlage mit insgesamt 251 Wohnungen und überzeugt mit Sonnenloggia, teilweise Parkett, viel Tageslicht und einem fairen Preis.

Zielgruppe sind aktive und fitte Menschen, die bezahlbaren Wohnraum und ein gepflegtes Wohnumfeld in guten urbanen Stadtlagen zu schätzen wissen.

Der Wohnpark Königsberger Ring südlich der Lehrter Straße hebt sich durch einen guten Pflege- und Erhaltungszustand von anderen großen Wohnanlagen positiv ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keine Dachschrägen
- Kein Fahrstuhl.
- Markise

Das Raumkonzept bietet eine zentrale Essdiele zum Chillen, von der alle anderen Räume aus erschlossen werden. Bad und WC sind baulich getrennt, so das ein Gäste-WC "light" entstanden ist. Alle Räume müssen vor Bezug renoviert werden. Insbesondere Bad und WC stehen nach rd. 50 Jahren für eine Runderneuerung an.

Die Einbauküche kann ohne Mehrpreis übernommen werden, das bringt für Kapitalanleger drei Punkte im Mietspiegel. Eigennutzer werden die Küche vermutlich eher als Übergangsküche sehen.

Zum Kaufumfang gehört eine PKW Garage im Garagenhof. Wer keine Garage benötigt, kann diese auch vermieten oder unabhängig von der Wohnung wieder verkaufen.

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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