30655 Hannover

Kaufpreis
288.000 €
Wohnfläche (ca.)
142,39 m²
Zimmer
5
Grundstück
280,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Ansprechpartner

Martin Sannemann
Karmarschstraße 47
30159 Hannover

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
288.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
280,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8669581
Anbieter-Objekt-Nr.
365717
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause wartet auf frischen Glanz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Atmosphäre: Zahlreiche große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in technischer Hinsicht weitgehend dem Baujahr. Es bietet Ihnen daher die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen – sei es durch eine Renovierung mit überschaubarem Aufwand oder eine umfassendere Sanierung. Ganz gleich, wie viel Sie investieren möchten: Mit ein wenig Liebe und Kreativität ist dieses Haus schon bald bezugsfertig.

Ein weiteres Highlight ist die zum Haus gehörende Garage, die bequem durch den Garten erreichbar ist – ideal für den Alltag und besonders praktisch bei jedem Wetter.

Das Grundstück bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – ob ein gemütlicher Sitzplatz, ein kleiner Kräutergarten oder Spielbereich für Kinder, hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Fazit: Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Menschen mit einem Blick für Potenzial und dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der sonnigen Atmosphäre und der soliden Basis dieses Hauses begeistern – und schaffen Sie sich Ihr neues Wohlfühlzuhause!

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Martin Sannemann
Karmarschstraße 47
30159 Hannover

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.