Wohnen in ruhiger Lage

30179 Hannover

Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
207,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Gabriele Wölki
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
207,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8224783
Anbieter-Objekt-Nr.
360604
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-02-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Hannovers Stadtteil Vahrenheide.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer in welches das ehemalige 2. Zimmer als Essbereich integriert wurde.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume unterschiedlicher Größe und das Duschbad, welches ca. 2010 erneuert und mit einem Oberlicht versehen wurde.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auf ca. 50 m² Nutzfläche über Hauswirtschaftsraum, Hobby- und Vorratskeller. Vom Keller gelangen Sie über einen separaten Ausgang ebenfalls direkt in den Garten.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung, Fenster in Kunststoff - Isoglas mit Rollläden und eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Die Böden sind mit Parkett. Laminat und Fliesen ausgestattet.

Das Angebot wird eine Garage auf dem separaten Garagenhof ergänzt, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Auf dem Garagenhof stehen zusätzlich gemeinschaftlich genutzte Stellplätze zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Gabriele Wölki
Walsroder Straße 142
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