Hannover (Wettbergen). Wohnkomfort neu denken!

Alt-Wettbergen ist der südwestlichste Stadtteil der niedersächsischen Landeshauptstadt und insbesondere in den letzten Jahren städtebaulich weiterentwickelt worden. Mit den Grundstückspreisen ist auch die Infrastruktur gewachsen.

Der Wettberger unterscheidet bewusst zwischen dem alten und dem westlich der B 217 gelegenen neuen Wettbergen. Das misst er nicht nur an der alten Kirche und den Hofstellen. Es ist einfach ein anderer Schlag Mensch. Das alte Wettbergen bietet Platz und Abstand und vor allem etwas mehr Verbundenheit mit dem Ort.

Im Umkreis von 1 Kilometer findet man alles für den täglichen Bedarf: REWE, NP-Markt, Kindergarten, Spielplatz, Bäcker und 2 Stadtbahnlinien, die eine gute Mobilität auch ohne eigenen PKW ermöglichen. Erholungsgebiete wie der Benther Berg, Deister und Maschsee laden zur Naherholung ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sind die Kinder aus dem Haus, werden Zimmer nicht mehr genutzt, zu viele Treppen oder ist das Grundstück zu groß? Manchmal braucht es solche Umstände, um sich neu zu orientieren.

Der Bungalow ist die komfortabelste aller Wohnformen, aber in urbanen Lagen leider eine Rarität auf dem Immobilienmarkt.

In schöner Ortslage von Alt-Wettbergen bieten wir einen Winkelbungalow mit viel Potential für 1 bis 3 Personen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gasbrennwertheizung aus 2018
- für die spätere Umstellung auf eine Wärmepumpe ist bereits eine Fußbodenheizung verbaut und es sind Dachflächen für eine PV-Anlage vorhanden.
- Rollläden
- ebenerdig

Die Substanz dieser Immobilie ist gut. Vieles von dem was modernisiert werden muss kann in Eigenleistung erfolgen und vieles wird als Einzelmaßnahme von der BAFA als energetische Maßnahme gefördert. Wichtige Elemente wie eine Fußbodenheizung sind bereits vorhanden.

Zum Kaufumfang gehört auch eine PKW Garage. Heute nahezu ein „must have“, um spätestens mit dem Verbrenneraus ab 2030 das Elektroauto wohnortnah laden zu können.

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben.

Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de