Energieeffizientes, großzügiges Reihenhaus in familiärer Wohnlage !

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil Bemerode-Kronsberg.

In einer verkehrsberuhigten Wohngegend und keine hundert Meter entfernt von den schönen Grünanlagen und dem Kronsberg entfernt steht Ihr neues Zuhause!

Der Stadtteil hat gerade in den letzten Jahren großen Zuspruch von jüngeren Familien, aber auch von älteren Generationen bekommen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Hausärzte und gastronomische Angeboten
liegen nur wenige hundert Meter entfernt von diesem Haus.

In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich ein Kindergarten. Ein Spaziergang zum stadtbekannten Kronsberg lohnt sich allemal. Von dort aus können Sie einen wunderbaren Blick über Hannover und die Region genießen.

Der Stadtteil und besonders dieses Wohngebiet sind ebenfalls wunderbar für Familien geeignet. In fußläufiger Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Gesamtschule.

Des Weiteren gelangen Sie in 10 Minuten zu Fuß zum
Gelände des bekannten Sportvereins TSV Bemerode. Hier besteht die Möglichkeit, eine Vielzahl an Sportarten auszuüben, beispielsweise Fußball und Tennis.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Von hier aus gelangen Sie in 18 Minuten in die Innenstadt von Hannover.

Mit dem Auto brauchen Sie etwa 15 Minuten bis in die Innenstadt. Die Autobahn A7 liegt knapp 5,5 Kilometer entfernt.

Weistfeld 48
30539 Hannover

Das im Jahr 2009 erbaute Niedrigenergiehaus ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von 165m2.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einem zeitlosen Laminatfußboden ausgestattet. Durch die großen, dreifach verglasten Fenster wird das gesamte Haus, aber auch besonders dieser Teil des Hauses stets vom Tages- bzw. Sonnenlicht erhellt.

Die offene Küche grenzt an den Essbereich an und ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist ausgestattet mit sämtlichen elektronischen Geräten und bietet ausreichend Stauraum für alles, was man dort benötigt.

Im Erdgeschoss wurden eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien verbaut. Von hier aus erfolgt der Zugang in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein sehr gepflegtes Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur aus sind hier alle Räume begehbar. Auf dieser Etage liegen drei Zimmer. Wie Sie diese nutzen möchten, können Sie ganz individuell entscheiden. Die Räume eignen sich sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung. Weiterhin gelangen Sie vom Obergeschoss in das ausgebaute Dachgeschoss.

Hier befindet sich ein weiteres Zimmer. Es ist großzügig geschnitten und die hohen Decken verleihen diesem Raum eine offene Atmosphäre. Auch hier bieten sich diverse Nutzungsmöglichkeiten an. Ein besonderes Highlight: Dieses Zimmer verfügt über eine großzügige Loggia.

Ihr Pkw parken Sie auf dem Carport Stellplatz.

Fussbodenheizung, Laminat, elektrische Jalousien, bodentiefe Fenster, Balkon, Carport