MEHRFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE VON HANNOVER SÜDSTADT

Hannover Südstadt, nur ca. 200m Fußweg zur Haltestelle Schlägerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einem zusätzlichen Funkmast, gelegen in begehrter Lage der Hannover Südstadt. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand (kein Sanierungsstau) und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Lage: Hannover Südstadt, nur ca. 200m Fußweg zur Haltestelle Schlägerstraße. Baujahr/Zustand: 1959, sehr gepflegter Zustand. Wohnfläche: ca. 363 m² (5 Einheiten). Ausstattung: Hauptsächlich Echtholzparkett und Fliesen. Heizung: Gas-Etagenheizungen. Beschreibung wurde mit Unterstützung von KI erstellt.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Mieteinnahmen & Einheiten: EG: 1x 3 Zimmer/Kü/Bad/Balkon, 82 m², 600,63 € KM, 1. OG: 1x 1 Zimmer/Kü/Bad, 26 m², 364,00 € KM und 1x 2 Zimmer/EBK/Bad/Balkon, 65 m², 520,00 € KM, 2. OG: 1x 4 Zimmer/Kü/Bad/Balkon, 95 m², 755,74 € KM, 3. OG: 1x 4 Zimmer/EBK/Bad/Balkon, 95 m², 1.187,50 € KM, Sonstiges: Funkmast auf dem Dachboden (440,30 € mtl.), Mieteinnahmen (IST):Gesamtmiete mtl.: 3.868,17 € (inkl. Funkmast), Gesamtmiete p.a.: 46.418,04 €

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Registergericht
Hildesheim

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Umsatzsteuer-Identifikation
­DE277458095

Verantwortliche­r gemäß § 55 Abs. 2 RStV
RHG Immobilien Service GmbH
Markus Rieke
Gut Mölmerhagen 2
31061 Alfeld (Leine)
Deutschland

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