Laden- / Gewerberäume in günstiger Lage Linden-Süd

In vorteilhafter Lage, direkt gegenüber der Humboldschule, Ricklinger Str. / Ecke Tonstr..
Die Haltestelle Stadionbrücke ist fussläufig in vier Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Ricklinger Str. 126
30449 Hannover

Wir bieten ca. 30qm Ladenraum mit drei großen Schaufenstern sowie zwei weiteren angeschlossenen Räumen (nutzbar z. B. als Büro, Aufenthaltsraum, Lager etc.), einer Küche und einem kleinen WC (zusammen ca. 73qm Gewerbefläche), wo sich vieles verwirklichen lässt. Bisherige Nutzung als Backshop/Stehcafe, Designerbüro, YogaStudio, Vereinsbüro.

Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Fußboden ist ein Epoxydharzboden,
die Küche ist vom jetzigen Mieter ausgestattet (Einbauküche) und kann übernommen werden,
drei Zimmer- und ein Küchenfenster werden vor Mietbeginn noch erneuert.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Bitte keine Anfragen für Imbiss, Grill oder Kneipe.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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