*** Zwangsverkauf in HANNOVER *** vor der Versteigerung - kein Katalog

Varrelmannstraße
30453 Hannover

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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, viergeschossig, außerdem 2 Garagen sowie Schuppen, Varrelmannstraße 16, 30419 Hannover. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Etagenheizungen, Innenausstattung tlw. desolat, Wohnungen sind überwiegend nicht bewohnbar. Heizung und Elektro tlw. demontiert. Erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Unfertiger Ausbauzustand. Der Leerstand der Wohnungen resultiert aus einem tlw. desolatem Zustand. Nach den Unterlagen in der Bauakte war beabsichtigt, eine Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum nach § 8 WEG durchzuführen. Dies ist jedoch nicht erfolgt. Vermutlich wurde in dem Zuge mit Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen begonnen, die nicht abgeschlossen wurden. Daher sind die Wohnungen überwiegend unbewohnbar. Auch die vermieten Wohnungen sind modernisierungsbedürftig, so dass im gegenwärtigen Zustand keine wirtschaftliche Nutzung gegeben ist.

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ZV-Objekte

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen und Gerichtsbeschluss liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, erfolgt dies auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages.


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Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen