Top-Lage an der Weser mit großer Ausbaureserve

Wohnen Sie direkt in malerischer, ruhiger Umgebung nur wenige Schritte vom Weserdeich und historischer Windmühle entfernt im schönen Weserdorf Tündern. Tündern ist ein südlich des Zentrums gelegener Ortsteil der Stadt Hameln im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt in einem Bogen der westlich vorbeifließenden Weser und ist über die Landesstraße 424 mit dem Stadtkern verbunden.



In diesem sympathischen Stadtteil mit dem Charakter eines großen Dorfes ist die Infrastruktur hervorragend: Es gibt Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs, Sportstätten, Kindergarten, Grundschule und Vereine aller Art.



Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes.



Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.



Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen !



Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix.



Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Hamelner Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.



Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme bietet ein schönes Ambiente.





Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahnanschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügig und barrierefrei gestaltet, bietet Ihnen dieser Bungalow ideal Platz für 2-3 Personen auf einer Wohnebene. Der XXL-Wohn-Essbereich ist sicherlich das Highlight. Von hier erreichen Sie die Küche und Terrasse (t.w. überdacht) sowie den pflegeleicht angelegten, sonnigen Garten. Es handelt sich selbstverständlich um ein Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoss verfügt ferner über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC.



Der besondere Clou. Das Dachgeschoss bietet eine große Ausbaureserve. Hier wäre die Gestaltung weiterer Zimmer möglich. Beim Bau hat man hierfür schon gewisse Vorbereitungen (.z.T. Leitungen, Massivtreppe, Gaube) getroffen.



Ein großer Carport rundet das Angebot ab.



Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos .



Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.



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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de