Reihenmittelhaus für die kleine Familie

31787 Hameln

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
149,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
435,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ansprechpartner

Jana Raupach
Am Markt 4
31785 Hameln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
435,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8374289
Anbieter-Objekt-Nr.
9239 - JR
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Lagebeschreibung

Haverbeck liegt nur wenige Autominuten (ca. 6 km) von der Hamelner Kernstadt entfernt und bietet idyllisches Wohnen mit dörflichem Charakter.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet Platz für die ganze Familie.

Es stehen auf drei verschiedenen Ebenen 4 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Bad zur Verfügung. Von zwei Zimmern ist der Zugang zur geschlossenen Loggia möglich, welche einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Die Immobilie bietet großzügige offene Wohnbereiche.


Ihren Garten können Sie auch von der Terrasse aus genießen, welche vom Wohnzimmer begehbar ist. Durch die ruhige Nachbarschaft lässt es sich hier Verweilen und die Ruhe genießen. Der schmale aber lange Garten hält im hinteren Bereich ein Gartenhaus für Gartenutensilien bereit.


Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet so auch hier noch Staufläche.

Eine Garage rundet das Angebot ab.


Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Jana Raupach
Am Markt 4
31785 Hameln

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Alle Angaben ohne Gewähr.