Großzügiger Bungalow in Hessisch Oldendorf

31840 Hessisch Oldendorf

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.453,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ansprechpartner

Rüdiger Völksen
Am Markt 4
31785 Hameln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.10.2025
Grundstücksgröße
1.453,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8707795
Anbieter-Objekt-Nr.
9251 - RV
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
267,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur.



Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen sind es ca. 40 min.).



Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn nach Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln, Elze, Hildesheim und Hannover.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow steht in bester Lage Hessisch Oldendorfs. Das große, parkähnliche Grundstück in absolut ruhiger Lage wird Sie begeistern!

Besonders das großzügige und helle Wohnzimmer über ca. 50 m² im Erdgeschoss vermittelt ein besonderes Wohngefühl! Über die großen Fenster fällt viel Licht herein. Sie schauen von innen in die grüne Natur und auf die hohen Bäume. Über den Austritt erreichen Sie die Terrasse, ein großer Teil ist überdacht, so dass Sie dort geschützt Ihre Freizeit verbringen können.

Die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses sind eine geräumige Küche mit Sitzbereich, zwei Schlafzimmer (ein Raum davon aktuell als Büro genutzt), ein Dusch- und Wannenbad und das Gäste-WC.

Über die großzügige Diele erreichen Sie das nachträglich teilausgebaute Dachgeschoss mit drei weiteren Räumen und einem kleinen Bad. Die Räume haben einen schönen Rundum-Ausblick und können z.B. als weitere Schlafzimmer genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert mit großer Nutzfläche und einem Keller-Ausgang direkt in den Garten. Sie finden dort u.a. eine Dusche und ein WC.

Über die eingebaute Doppelgarage erreichen Sie das Haus trockenen Fußes!



Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad im Kellergeschoss
- Sat-Schüssel
- überdachte Terrasse
- Glasfaserinternet
- Markise

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Rüdiger Völksen
Am Markt 4
31785 Hameln

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Alle Angaben ohne Gewähr.