2 Wohnungen für Großfamilie oder Senioren WG

Stadtmitte, also alles "vor der Türe"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anschrift:
26524 Hage
Hauptstraße 50 A

Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich und sehr gut saniert.
Es sind jetzt 2 Wohnungen vorhanden.
EG- Wohnung ist vollständig fertig und hochwertig eingerichtet.
Die DG Wohnung kann noch fertiggestellt werden.

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Lassen Sie sich einfach von den Bildern inspirieren um kommen gerne mal zur Besichtigung.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir können die "Maklersprache", nicht, bieten das Haus so an, wie wir es hier machen. Dafür sparen wir uns aber die Provision.
Wir dürfen und können auch keine Steuerberatung vornehmen, nur so viel:
Das Inventar hat einen nachweisbaren Wert von 35.000, was natürlich im Kaufvertrag so auch genannt werden kann, um die entsprechende Grunderwerbssteuer zu sparen und vor allem die Sonderabschreibung zu nutzen, wenn es vermietet werden soll.

Bitte rechnen Sie von dem Kaufpreis über 499.000 das Inventar von 35.000 raus, damit der eigentliche Kaufpreis der Immobilien von nur 464.000 erkennbar wird.
Sorry, also nur 2.320 Euro pro m² Wohnfläche, so wie das Haus jetzt ist.
Bitte vergleichen Sie mit anderen Angeboten.

Wenn Sie schlicht und einfach nur eine Wohnung kaufen wollen, geht das auch.
Wir haben eine AGB Abgeschlossenheits-Bescheinigung vom zuständigen Bauamt vorliegen.

Kaufpreise:
120 m² Erdgeschoss komplett mit allem drum und dran 348.000
80 m² Dachgeschoss zum Selbstausbau 159.000

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.