Einfamilienhaus mit gewachsenem Garten, eigenem Flair und einem Hauch Exklusivität

Ruhig wohnen, schnell angebunden - das im Aller-Leine-Tal gelegene Hademstorf bietet einen entspannten Wohnort mit schneller Verbindung nach Hannover und Bremen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreicht – perfekt für Pendler, z.B. etwa 30 min nach Hannover, Verden, Celle oder 20 min bis Walsrode. Der Ort liegt jeweils 6 km zwischen den Orten Schwarmstedt und Hodenhagen, die alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen von A-Apotheke bis Z-Zahnarzt bieten. Eine Buslinie und der Bürgerbus verbinden Hademstorf mit diesen beiden Orten. Ein lebendiges Dorfgemeinschaftshaus, Kindergarten, naher Dorfspielplatz und ein gutes, hilfreiches Miteinander - auch für Ältere - zeichnen Hademstorf und seine Bewohner ebenfalls aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit drei Zimmern in einem gewachsenen Wohngebiet von Hademstorf. Der offene Wohnbereich von 42 qm mit hellem Parkettboden, Kaminofen und grosser Glas-Doppelschiebetür als Durchgang zur vorhandenen modernen Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Alle Zimmer des Hauses sind ebenerdig und stufenlos erreichbar.
Das in warmen Farben mit Holzdekor gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie behaglicher Fussbodenheizung vermittelt einen Hauch von Extravaganz und Exklusivität. Der in angenehmen Dekor gehaltene Schlafraum beruhigt die Sinne und gewährleistet einen erholsamen Schlaf. Ein superschneller, zuverlässiger Glasfaseranschluss des Hauses läßt das dritte Zimmer zum effizienten Home-Office werden während ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum die Wohnung komplettieren. Der über eine Auszugsleiter vom Flur aus erreichbare Dachboden ist voll begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche im Überfluss.
Im Außenbereich bieten ein am Carport befindlicher großer Schuppen sowie ein Holzregal viele Lager- und Unterstellmöglichkeiten.
Ein nach Süden ausgerichteter gewachsener und von aussen kaum einsehbarer Garten mit einer gemütlichen Holz-Tiefterrasse bietet in einem zwitschernden Vogelparadies Entspannung und Erholung pur. Ein must-have für Mieter mit gärtnerischer Passion und Talent. Die Bewässerung erfolgt kostensparend mit einem Gartenbrunnen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Einbauküche ist mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Kühlschrank und Mikrowelle müssen vom Mieter gestelt werden.
Wallbox für ihr E-Auto gewünscht ? Kein Problem, der Carport ist bereits entsprechend vorbereitet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gewünscht sind umgängliche Mieter mit Passion für Garten und Natur. Kinder und Haustiere sind natürlich willkommen.
Zur Unterstützung des Umzuges ist der erste Monat MIETFREI - wahlweise installieren wir ihnen auch ein BALKONKRAFTWERK.
Direktabrechnung der Energieverbräuche mit den Versorgern.
Der Vermieter beabsichtigt im Winter 2026/2027 die Gartenanlage weiter zu verbessern, wobei gern die Vorstellungen des Mieters eingebracht werden können. Es soll ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei bis drei Jahren abgeschlossen werden.

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