Besonderes Wohnen mit Potential

Betheln ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gronau (Leine) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.
Betheln befindet sich östlich von Elze zwischen den Naturparks Weserbergland und Harz.
Betheln ist über die nördlich des Ortes verlaufende Bundesstraße 1 an das Straßennetz angeschlossen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Pfarr- und Gemeindehaus

Dieses gepflegte Pfarr- und Gemeindehaus mit attraktivem Gartengrundstück finden Sie in Betheln, einem Ortsteil in der Gemeinde Gronau.
Die Immobilie befindet sich auf einem neu zu vermessenden, ca. 1.650 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss des Pfarrhauses und ca. 147 m² Nutzfläche (Büro bzw. Gemeindefläche) im Erdgeschoss des Pfarrhauses (ca. 37 m²) und im Gemeindehaus (ca. 110 m²).
Beide Gebäude sind in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand und stehen zum Bezug frei.
Zusätzlich verfügt das Pfarrhaus über Kellerräume und eine Terrasse, von der aus Sie das parkähnliche Grundstück (mit Schuppen und ehem. Stall) genießen können.
Neben dem Gemeindehaus befindet sich ein Carport.
Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie mit viel Platz für zukünftige Wohn- und Nutzungsideen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Teilkeller
- Nebengebäude

Pfarrhaus: EG: Wohnen / Essen, Küche, WC, Speisekammer, Flur, Terrasse und 2 ehem. Amtsräume
OG: 5 Zimmer, WC, Bad, Flur
KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum
Gemeindehaus: EG: Saal, Küche, WC, Raum, Flur

Die Vermessungskosten für das neu zu vermessende Grundstück werden zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Einzutragende Dienstbarkarten zu Gunsten der Kirche werden vom Käufer gezahlt.
Das Pfarrhaus ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale (Teil I – Baudenkmale) eingetragen als Einzeldenkmal.
Ein gültiger Energieausweis für das Gemeindehaus liegt vor.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de