Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Der Ort Großheide, eine ländlich-idyllischen Gemeinde im Landkreis Aurich, mitten in Ostfriesland. Umgeben von weiten Wiesen, Feldern, Wald und Fehnlandschaft – eine ruhige Umgebung geprägt von Marsch und Geest. Das Naturschutzgebiet Berumerfehner Moor und das Landschaftsschutzgebiet Arler bzw. Westerender Hammrich grenzen unmittelbar an die Gemeinde an.

Großheide verfügt über gute Straßenverbindungen: die Kreisstraßen 3, 4 und 7 sowie die nahe Landesstraße 6 mit Anschluss nach Norden, Aurich und zur Nordseeregion. In 20 Auto¬Minuten erreichen Sie sowohl Norden/Norddeich als auch Aurich, zudem ist die Verbindung zu Ausflugszielen in Ostfriesland wie Emden, Greetsiel oder Wiesmoor bequem möglich.

In Großheide-Mitte (Ortskern) finden sich alle wichtigen Einrichtungen: Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Arztpraxen, Apotheke, Restaurants sowie Lebensmittel- und Dienstleistungsbetriebe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus aus ca.1985 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Grundstück mit rund 943 m² Fläche. Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein Schlafzimmer auf dieser Etage ermöglicht barrierearmes Wohnen oder eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.



Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt vier weitere Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder die individuelle Nutzung als Arbeits- oder Hobbyräume. Ein zweites Bad sorgt für einen reibungslosen Start in den Tag und bietet Komfort auch für größere Haushalte.



Im Erdgeschoss befinden sich weitere Nutzflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten.



Das weitläufige Grundstück lädt mit seiner Größe von über 943 m² zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ob Gartenliebhaber, Kinder mit viel Bewegungsdrang oder Erholungssuchende – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.



Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und ein großes Grundstück – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.



Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

-Massive Klinkerbauweise
-Gas-Zentralheizung Junkers aus ca. 2000
-Zwei Bäder
-Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachverglasung
-Küchenanschlüsse im Dachgeschoss
-Küche im Erdgeschoss ca. 8 Jahre alt
-Flachdach erneuert ca. 2019
-Garage möglich
-Carport
-Elektrik ohne FI-Schutzschalter

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de