Haus mit großem Gartengrundstück

38368 Grasleben

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
176,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
2.404,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
2.404,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8237119
Anbieter-Objekt-Nr.
SK-24143
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-11-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
199,35 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967, 1981

Lagebeschreibung

Grasleben ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Gemeinde Grasleben liegt ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Grasleben bietet eine familiengerechte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und ein ausgeprägtes Vereinsleben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese freistehende Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Auch Haustiere sind herzlich willkommen. Zwei Geschosse bieten genug Wohnfläche und der Garten lädt zum Toben und Gärtnern ein.

+ca. 176 m² Wohnfläche EG/OG
+ca. 90m² Nutzfläche KG
+ drei Bäder im Haus
+ Wintergarten
+ Doppelgarage mit Stellplätzen davor
+ Gartenhaus
+ großes Gartengrundstück

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Grundstück mit zwei Flurstücken 2.404 m²
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Wintergarten
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Garten
- zwei Bäder

+ 1981 Hausanbau
+ 1981 Wintergartenanbau incl. Unterkellerung
+ 1981 Garagenbau
+ 2003 Heizung

KG: Dusche, WC, Waschbecken
EG: Badewanne, WC, Waschbecken
DG: Dusche, WC, Waschbecken

Bäder entsprechend dem Baujahr

Sonstige Angaben

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709

Alle Exposéinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden vom Makler nicht überprüft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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