Maisonettewohnung mit traumhafter Dachterrasse – Wohnen über den Dächern der Stadt!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Stadtteil Grone von Göttingen. Die Heinrich-Warnecke-Straße ist eine angenehme Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Naherholungsgebiet Leinekanal und diverse Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Innenstadt von Göttingen ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur B27 und zur Autobahn A7 ist auch die überregionale Anbindung ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heinrich-Warnecke-Straße
37081 Göttingen

In ruhiger und angenehmer Wohnlage bieten wir Ihnen diese großzügige Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses an. Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung, eine weitläufige Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt sowie helle und offene Wohnräume.
Highlights der Wohnung:
- Maisonette über 2 Etagen (1. & 2. OG)
- Die 1. Etage ist komplett mit Fliesen ausgestattet und in der 2. Etage befindet sich hochwertiges Fischgrätenparkett.
- Einbaugarderobe im 1. OG
- Riesiges Wohnzimmer – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden
- Großzügiger Küchenbereich  – viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein
- Wintergarten – lichtdurchflutet und perfekt zum Entspannen mit Anschluss an die
- Dachterrasse mit Weitblick (ca. 50qm) – echtes Highlight mit Blick über die Dächer der Stadt
- 2 Badezimmer – gepflegt und funktional, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
- Ruhige Wohngegend – Erholung pur trotz Stadtnähe
- Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf oder auch für eine Wohngemeinschaft, die stilvoll und entspannt wohnen möchte. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Miete: 2.350,00€ (warm)
Wohnfläche: 202qm
Zimmeranzahl: 6
Bezugsfrei ab: Mai 2025 oder später

Balkon, Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!