Wohnen am Leinepark

Kinderfreundliches Wohnen in der Sackgasse, direkt am idyllischen Stadtfriedhof. Fußläufige Nahversorgung: Ärzte, Apotheke, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Bus und Bahn. Zur Göttinger Innenstadt sind es ca. 1500 m, die zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Stadtbus bequem zu erreichen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenendhaus Baujahr 2017 mit einer Wohnfläche von 143 m² auf einem 298 m² großen Grundstück. Das Haus ist im Erdgeschoss mit Feinstein-Fließen und in den Obergeschossen mit Eichen-Parkett ausgestattet. Die Treppenstufen sind mit Eichen-Leimholzplatten belegt. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern; offene moderne Einbauküche in den Wohnbereich integriert; direkter Zugang zu den beiden Terrassen im Ost- und im Westbereich; im Ostbereich mit Terrassendielen belegt, im Westbereich mit anthrazitfarbenen Platten; Gäste-WC im Erdgeschoß mit integriertem Hauswirtschaftsraum; sowie ein separater Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene, helle Zimmer und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche. Das Dachgeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt und bietet den Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Garten bienenfreundlich angelegt. Obstbäume, Beeren, Trauben, verschiedene Rosen und vieles mehr.

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche mit Miele Geräten: Kühlschrank mit Bio Fresh, Induktions-Herd mit Power Flex
Kochbereich, Geschirrspüler XXL, Insel-Dunstabzugs-Haube.
Hauswirtschaftsraum mit Vorrats-Hochschrank-Auszug.
Parkett Landhausdiele Eiche gebürstet im Ober- und Dachgeschoss; Treppenstufen aus Eiche Leimholzplatten.
Gehobene Bad Ausstattung: Keuco Edition 11, Villeroy & Boch Armaturen, Villeroy & Boch Viva Duschpaneel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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