Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (4 Wohnungen, Büroeinheit) in zwei Etagen und einem Keller. Dachgeschoss und Spitzboden ausgebaut, mit einer Gesamtwohnfläche von 376 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 108 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und in den Jahren 1990 (Fenster, Türen, Bäder, Elektrik) und 2014 (Dachstuhl, Dachdeckung und Ausbau des Spitzbodens) modernisiert.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Büros, ein Bad/WC, eine Küche sowie ein weiterer Flur, ein Bad/WC und ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und 5 Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und 4 Zimmer, während der Spitzboden einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und 3 Zimmer bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die etwa im Jahr 2010 installiert wurde. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem gut restaurierten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 665.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 465.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.