Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Göttingen - Holtensen

Diese Immobilie befindet sich in Holtensen, einem Ortsteil im Nord-Westen Göttingens, der sich unter anderem durch seine direkte Anbindung an die BAB 7 auszeichnet. Die ca. 1.800 Einwohner leben hier mit städtischer Infrastruktur, zugleich können Sie aber die Ruhe eines vorgelagerten Ortes genießen. Die Göttinger Innenstadt erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage im Göttinger Stadtgebiet?

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen fünf Wohneinheiten von denen momentan vier vermietet sind. Es befindet sich im Göttinger Stadtteil Holtensen nahe des Gewerbegebietes und der Firma Sartorius.


Hausnummer 9 (Baujahr in den 1930ern)

Erdgeschoss (ca. 83 m²):
- seit dem 01.05.2022 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 615,00 vermietet
- drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum im Keller
- sehr guter Zustand

Obergeschoss (ca. 94 m²):
- seit dem 01.04.2024 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 515,00 vermietet
- vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Abstellraum im Keller und PKW-Stellplatz
- renovierungsbedürftig

Dachgeschoss (ca. 63 m²):
- seit dem 15.11.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 570,00 vermietet
- drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Abstellraum im Keller, PKW-Stellplatz
- gepflegter Zustand


Hausnummer 9a (Baujahr ca. 1982)

Erdgeschoss (ca. 61 m²):
- derzeit frei und unvermietet
- zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Windfang und Flur, Terrasse, Abstellraum im Keller, PKW-Stellplatz
- gepflegter, baujahrestypischer Zustand

Obergeschoss (ca. 53 m²):
- seit dem 01.03.2024 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 520,00 vermietet
- zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum im Keller und PKW-Stellplatz
- gepflegter, baujahrestypischer Zustand


Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilrenovierten Zustand, bitte planen Sie daher für die nächsten Jahre Renovierungsmaßnahmen mit ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de