Für die junge Familie

30823 Garbsen

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
124,84 m²
Zimmer
5
Grundstück
249,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Ansprechpartner

Sylvia Kratzsch
Hänselriede 56
30823 Garbsen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
249,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8660529
Anbieter-Objekt-Nr.
365499
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
269,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Garbsen-Altgarbsen. Das im Jahr 1972 erbaute Haus bietet auf einem Grundstück von 249 m² eine Wohnfläche von ca.124 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine einladende und zum Teil überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die zum Haus gehörige Garage, die entweder Schutz für Ihr Auto oder zusätzliche Abstellfläche bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein echtes Highlight und umfasst ein modernes Duschbad sowie ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als Rückzugsort für fast erwachsene Kinder eignet.

Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, sowie Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren, die mit praktischen Außenjalousien ausgestattet sind. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage:
Die Lage in Garbsen-Altgarbsen bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem schönen Außenbereich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien
- ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sylvia Kratzsch
Hänselriede 56
30823 Garbsen

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Alle Angaben ohne Gewähr.