Rollstuhlgerecht / Barrierefrei 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Die Gemeinde Fredenbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit den
nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen sowie
Restaurants, Friseuren und Tankstelle werden sämtliche Belange des täglichen Bedarfs
abgedeckt. Durch die gute Verkehrsanbindung stehen viele weitere Möglichkeiten zur
Verfügung

Am Golfpark 36
21717 Fredenbeck

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 110 qm Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Sicherungskästen befinden.

Highlights der Wohnung und in der Umgebung:

- Direkt vom Eigentümer
- Erstbezug Baujahr 2020
- Terrasse mit ca. 10 qm mit Wasseranschluss und Außensteckdose
- Barrierefrei / Bzw. Behindertengerecht
- Offener Wohn- und Essbereich
- Privater PKW Stellplatz
- Elektrische Rollläden vor jedem Fenster
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Duschbad mit Handtuchheizung
- Design Boden
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Ausreichend Steckdosen in jedem Raum
- Sat-Anlage mit Anschlüssen in jedem Raum
- Video-Gegensprechanlage
- KFW 55
- Photovoltaikanlage
- KITA/Krippe in der direkten Nachbarschaft
- Spielplatz
- Besucherparkplätze
- Restaurant in der direkten Umgebung
- Golfplatz Fredenbeck

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Brennwert-Gastherme. Die Wärme wird über die raumweisen regelbaren Fußbodenheizungen an die einzelnen Zimmer der Wohnungen abgegeben. In den Badezimmern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper eingebaut. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Voltaik-Anlage unterstützt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Wagen.
Die Kosten in Höhe von monatlich 40 EUR sind in der angegebenen Warmmiete enthalten.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.