Großes Baugrundstück am Ortsrand

In Dorfmark, dem charmanten Ortsteil von Bad Fallingbostel, bieten wir ein wunderschönes Wohnbaugrundstück an, auf dem Sie Ihr Traumhaus in idyllischer Umgebung bauen können.

Vom Grundstück erreichen Sie den Dorfmarker Bahnhof und die A7 in nur wenigen Minuten. Zusätzlich gelangen Sie mit dem öffentlichen Busverkehr und dem Bürgerbus in die angrenzenden Ortsteile.

Dorfmark bietet neben der Grundschule und zwei Kindergärten auch einen Supermarkt, mehrere Restaurants, eine Eisdiele, zwei Bäckereien, einen Facharzt für Allgemeinmedizin, eine Zahnärztin, zwei Physiotherapie-Praxen und vieles mehr. Eine Sparkasse mit Schalterverkehr, ein Automat der Volksbank und eine Postfiliale sind ebenfalls vorhanden.

Weiterführende Schulen für Ihre Kinder befinden sich – mit dem Zug erreichbar - in Bad Fallingbostel, Walsrode und Soltau.

Für Ihre Freizeitgestaltung und Erholung finden Sie in Dorfmark neben vielen Vereinen und den Angeboten des Touristikvereins auch ein Naturbad, eine Bootsstation an der Böhme, Grün- und Parkanlagen mit Teichen in der Ortsmitte sowie eine Bibliothek. Der Ort zeichnet sich durch ein reges Dorfleben aus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Grundstück hat eine Gesamtgröße von 6.628 m² und befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Dorfmark.

Circa 1500 m2 liegen laut Abgrenzungssatzung innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils und kommen somit für ein Bauvorhaben in Frage, das sich „nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der vorhandenen Umgebung einfügen muss.
Ein entsprechender Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt vor.

Das Grundstück ist laut städtischer Entwässerung erschlossen. Alle weiteren notwendigen Anschlüsse für die Erschließung des Grundstücks befinden sich bereits in der Straße.

Der vordere Teil wurde bisher als Gemüsegarten genutzt, der hintere Teil als Wiese.

Das auf dem Lageplan eingezeichnete Gebäude existiert nicht mehr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de