Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Esens

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Südwesten von Esens. Die Anbindung nach Aurich, Wittmund und Westerholt ist schnell erreicht, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Banken sowie Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Die historische Innenstadt lädt zum Flanieren und Schlendern ein. Und auch die Küste ist nur wenige Minuten mit dem PKW oder Fahrrad erreicht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lassen Sie sich von dieser modernisierten Immobilie mit einem tollen Grundstück in Esens begeistern. Nach einem ersten Blick in unsere Videobesichtigung möchten Sie sicherlich sofort persönlich unser Angebot ansehen.
Das Wohnhaus wurde von den jetzigen Eigentümern 2007 liebevoll renoviert und modernisiert.
Nun bietet sich Ihnen ein toller Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus misst ca. 100 m². Ebenerdig finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer sowie die Küche mit Zugang zur Terrasse vor. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, wovon eines als große Galerie mit Zugang zum Spitzboden dient, sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Diverse Nutzflächen bieten der Teilkeller, als auch der Anbau, der derzeit wohnlich genutzt wird und drei Zimmer sowie ein Dusch-Bad beherbergt.
Die Garage nebst Abstellraum und Lager im Außenbereich bietet genug Platz für Ihre Gartengeräte zur Bewirtschaftung des tollen, 1250 m² großen Grundstückes. Diverse kleine Terrassen, ein überdachter Pool und ein großes Gartenhaus runden das Angebot ab.
Sie sind interessiert? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fußbodenerwärmung/teilweise

Die Immobilie befindet sich in einem guten, renovierten und teilsaniertem Zustand.
Im Jahr 2007 wurden insbesondere im Haupthaus diverse Modernisierungen vorgenommen: Neben dreifachverglasten Fenstern, wurde ebenfalls das Dach saniert und mit einer Dämmung versehen sowie die Elektrik und Heizkörper erneuert.
Der Anbau befindet sich in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand.
Die Heizungsanlage wird durch eine Solaranlage unterstützt, sodass Sie bereits mit erneuerbaren Energien punkten können. Die Heizung selber wird derzeit geleast. Die Daten hierzu stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Aber auch optisch gesehen, wurde viel an der Immobilie renoviert: Stilvolle weiße Landhaustüren, eine schicke Einbauküche und die Bäder wurden 2007 eingebaut.
Hier werden Sie sich direkt wohlfühlen.

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de