Vermietung: Barrierefreie Etagenwohnung in zentraler Lage

26725 Emden

Kaltmiete
850,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,58 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Ansprechpartner

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
850,00 € / Monat
Warmmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.700,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7061563
Anbieter-Objekt-Nr.
05944
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
TV
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2034-01-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in zentraler Lage des begehrten Herrentorviertels und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Luxus ausstrahlt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnungstür – ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bewohner.
Die zentrale Lage im Herrentorviertel ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben hier besonders angenehm.
Zögern Sie nicht länger!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden

- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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