Reihenmittelhaus auf sonnigem Eigentumsgrundstück

26723 Emden

Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
260,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Emden

Ansprechpartner

Maike Buß
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
260,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8257409
Anbieter-Objekt-Nr.
05733
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
198,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Innenstadt, Bahnhof, Einkaufscenter und Wallanlagen. Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich in der Nähe. Das Reihenendhaus befindet sich auf einem sehr gepflegten Eigentumsgrundstück in sonniger Südwestlage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 260 m² in sonniger Südwestlage. Gebaut wurde es im Jahr 1957 in Massivbauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 100 m² und teilt sich wie folgt auf: Windfang, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer. Ein Teilkeller mit Stehhöhe bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Den Garten erreicht man zusätzlich über einen praktischen Laubengang. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Ausstattung

- Baujahr 1957 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 260 m²
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Terrasse
- Wohnzimmerfenster wurde im Jahr 2024 erneuert
- Heizungstherme wurde im Jahr 2019 erneuert
- Balkon mit dem Zugang aus dem großen Schlafzimmer
- Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Große Straße 10-12
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