Charmantes Wohnhaus mit ebenerdigem Komfort und idyllischem Garten

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Emden in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, das Neue Theater und die Friesentherme sind nur ca. 1 km entfernt. Die Autobahnanbindung (A31) ist in 5 Minuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Wohnhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Der ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 101m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die gemütliche Küche, die mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet ist und weiter in den angrenzenden Essbereich.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen. Das erste Bad beeindruckt mit einer Eckbadewanne, einem stilvollen Waschtisch inklusive Badmöbeln sowie einem wandhängenden WC. Das zweite Bad ist mit einer modernen ebenerdigen Dusche, einem weiteren wandhängenden WC und einem Waschtisch ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag optimal entspannen.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Besonders an kalten Wintertagen sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Ob als Rückzugsort für erholsame Nächte oder als Arbeitszimmer - hier haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die modernisierten Kunststoff-/Isolierglasfenster sind mit praktischen Außenjalousien ausgestattet, die Ihnen sowohl Sichtschutz als auch eine optimale Lichtregulierung bieten. Die überdachte Terrasse mit Echtglasüberdachung und Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das praktische Gartenblockhaus, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbyutensilien bietet. Zudem steht Ihnen eine Garage im Garagenhof zur Verfügung, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.

- Baujahr des Bungalows in Massivbauweise im Jahr 1971
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von
- Wohnfläche ca. 101m²
- Kaminofen
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Kunststoff/Isolierglas Fenster aus dem Jahr
- Eigentumstherme aus dem Jahr
- Zwei Badezimmer: ebenerdige Dusche und Eckbadewanne
- Gartenblockhaus
- Echtglas überdachte Terrasse mit Windschutz aus Glasschiebeelementen
- Garage im Garagenhof

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de