Geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage!

26725 Emden

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,86 m²
Zimmer
5
Grundstück
711,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Ansprechpartner

Maike Buß
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
711,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8185279
Anbieter-Objekt-Nr.
05580
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
223,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Petkum bietet für Familien mit Kindern sämtliche Schul-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, in den 90iger Jahren erstellte Siedlung. Eine gute Busanbindung zur Emder Innenstadt ist gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. gibt es im benachbarten Stadtteil Borssum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück in der Nähe des Petkumer Deiches ist ein echtes Highlight.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Petkumer Deich, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Wassers einlädt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Baujahr 1965 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 711 m²
- Heizungstherme aus dem Jahr 2010
- Wohnen in der Nähe des Petkumer Deiches, Ditzumanleger
- Gartenhäuschen
- 4 Schlafzimmer, davon eins im Erdgeschoss
- Zwei Bäder

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Maike Buß
Große Straße 10-12
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