Erstbezug: Moderne Büroflächen im historischen Speicher

Das geschichtsträchtige ehemalige Eisenbahndock atmet in besonders authentischer Weise die Vielfalt, Kultur und Urbanität eines stadtnahen Wohnquartiers. Jahrzehntelang lag das Dock in einem Dornröschenschlaf – nun erwacht der Ort zu neuem Leben. Die perfekte, sonnige Lage am Ende des Neuen Delftes bietet Raum für spannende Perspektiven und ist das ideale Fundament für eine urbane Wohnkultur im Herzen der Seehafenstadt Emden. Darüber hinaus ist SPEICHER6o fest in der Historie der Stadt verwurzelt: Die Substanz des über 15o Jahre alten Baus wird so weit belassen, wie es sinnvoll und notwendig ist. Und so weit ergänzt und perfektioniert, dass es auch übermorgen als Statement gelten darf. Modern und selbstbewusst steht das historische Gebäude nun im neuen Dialog mit der Umgebung: Ein Haus, wie es interessanter nicht sein könnte. An einem Ort, der selbst einen zurückhaltenden Ostfriesen in Entzücken versetzt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 WCs und Dusche
- optional Bootssteg
- Außenterrasse und Begrünung zur Wasserseite
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- PKW E-Ladestation möglich
- prominenter Haupteingang im Westportal

Flächen der Gewerbeeinheit:

Empfang: 21,75 m²
Büro 1: 43,22 m²
Büro 2: 28,16 m²
Besprechung: 13,36 m²
Drucker/Kopierer: 8,15 m²
WC-Damen: 1,94 m²
WC-Herren: 1,94 m²
Flur 2: 8,07 m²
Flur 2: 8,59 m²
Nebeneingang: 14,13 m²

3 PKW-Einstellplätze

Optionale Anmietung eines Bootssteges

Erstbezug (verfügbar ab sofort)

Eine individuelle Gestaltung ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de