31008 Elze

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
819,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Andreas Wentrit
Burgfreiheit 4
31061 Alfeld (Leine)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
819,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8264115
Anbieter-Objekt-Nr.
A-28909
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
225,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951 / Anbau 1999

Lagebeschreibung

Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt. In Elze finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Freibad und den Bahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

EFH mit Einliegerwohnung / Anbau

Das überzeugende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem Anbau, nicht weit von der Stadtmitte entfernt, bietet ausreichend Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum vom eigenen Haus. Zwar sollten hier Teile der Außenfassade und der Flur im Eingangsbereich noch neu gestaltet werden, aber ansonsten befindet sich die Immobilie schon in einem vorzeigbaren Zustand.

Auf dem großen Eigentumsgrundstück von ca. 819 m² mit Außenpool können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Es bietet genügend Platz für die Sonnentage des Jahres.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Garage im EG wurde zwischenzeitlich als Wohnraum ausgebaut. Des Weiteren wurden einige kleine Änderungen gegenüber der vorliegenden Grundrisse durchgeführt.

7 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Whirlpool, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Andreas Wentrit
Burgfreiheit 4
31061 Alfeld (Leine)

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Alle Angaben ohne Gewähr.