Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Feldrandlage

21706 Drochtersen

Kaufpreis
129.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,76 m²
Zimmer
5
Grundstück
679,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Stade

Ansprechpartner

Bea Feldtmann
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
679,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8688577
Anbieter-Objekt-Nr.
02037
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2035-06-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
358,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drochtersen-Ritsch. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule werden in Drochtersen besucht, Gymnasien gibt es in Stade. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie eine Busanbindung. Einen Bahnanschluss mit S-Bahn in Richtung Hamburg finden Sie in Stade wie auch den Beginn der A26. Zwischen Ritsch und Drochtersen ist ein Elbtunnel mit Anschlussstellen an die A26/A20 geplant. Über die Elbfähre Wischhafen – Glückstadt besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Die Halbinsel Krautsand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.6 km) und ist für Ihren hohen Erholungswert bekannt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus, welches ca. 1964 erbaut wurde, befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger Feldrandlage in Drochtersen-Ritsch - Ideal für alle, die die Natur genießen möchten. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig, bietet aber auf etwa 98m² genügend Raum für die Verwirklichung eigener Vorstellungen und Wünsche bei der Sanierung. Eine tolle Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe, um ein individuelles Zuhause zu schaffen!

Ausstattung

- Ofenheizung
- überwiegend Kuststofffenster doppelt verglast
- Teilkeller mit Verbindung zum Stallgebäude
- Duschbad
- Gäste-WC
- Feldrandlage

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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Große Schmiedestraße 12
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