Traumhafte Dachgeschosswohnung

31623 Drakenburg, Am Berge 6

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7529183
Anbieter-Objekt-Nr.
486059
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Drakenburg liegt direkt an der Weser. Der historische Ortskern ist durch Fachwerkhäuser geprägt. Die ruhige Lage bietet gute Erholung und kurze Wege in die Natur. Laufstrecken sowie zahlreiche Fahrradwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Berge 6
31623 Drakenburg

Objektbeschreibung

Individuelle Dachgeschosswohnung auf 109qm - 2,5 Zimmern in einem zwei Parteien Haus

Einbauküche mit Miele und AEG Geräten
Küche und Badezimmer mit Lautsprechern in der Decke
Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
Wohnstube auf zwei Etagen mit Treppenabsatz und Parkett
Kamin inkl. Brennholz
Schlafzimmer mit Außenrollo (Fernbedienung)
Südbalkon

Gartenmitbenutzung sowie Abstellmöglichkeiten im Schuppen für z.B. Motorrad
Stellplatz vor dem Haus
Ladestation für E-Autos auf dem Hof

Teilmöbliert auf Wunsch möglich
Haustiere nach Absprache möglich
Besichtigung nach Absprache möglich
Verkauf nach Abstimmung möglich

Perfekt geeignet für Pendler
Bundeswehr ca. 30km Wunstorf LTG62
Polizeiakademie ca. 10km Nienburg an der Weser

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Verkauf wäre nach Absprache auch möglich.

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