Achtern Diek - Auf dem Land leben einmal anders!

In direkter Elblage am Naturschutzgebiet mit dem herrlichen Elbvorland mit seinen Stränden und viel Grün lässt es sich gut entspannen. Die Gemeinde Drage verfügt über einen Edeka-Markt in ca. 5 km, ebenso sind Kindergarten und Grundschule in ca. 2 bzw. 5 km Entfernung zu erreichen. Andere Versorgungseinrichtungen sowie weiterführende Schulen sind in Marschacht und Winsen/Luhe zu finden. Der Ort Drage ist mit einer mehrmals täglich verkehrenden Buslinie im HVV-Netz eingebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Achtern Diek – Auf dem Land leben einmal anders !

Möchten Sie in einem Gründerzeit-Altbau von 1910 leben? Es erwartet Sie eine in 2024 sanierte und mit liebevollen Details umgebaute und renovierte Altbau-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen mit 5 Zimmern. Ideal für Familien und/oder Homeoffice-Arbeiten direkt hinterm Deich in Drage.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender großer Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier hat man direkten Zugang zum Ostbalkon für ein sonniges Frühstück. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen vorhanden.
Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Garderobe.
Über die original erhaltene Holztreppe gelangt man in das neu ausgebaute Dachgeschoss mit offener Galerie und zwei großen Giebelzimmern als Schlafräume, von denen man z.T. Elbblick hat. Hier gibt es ein weiteres kleines Zimmer, das gut als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann. Ein großzügiges neues Tageslicht-Vollbad mit hochwertigen Objekten (Wanne, separate Dusche, Waschtisch mit Unterbaumöbel, WC und Waschmaschinenanschluss) gehört dazu, ebenso ein kleiner Abstellraum.
Alle Räume sind mit neuen Holzfenstern, Echtholz-Eichenparkett bzw. Fliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze mit Ausbaumöglichkeit für eine Wallbox. Außerdem ist ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Datenleitungen führen in alle Wohn- und Schlafräume.
Das Haus wurde von 2022 bis 2024 energetisch saniert und verfügt über eine neue Gashybridheizung kombiniert mit Luft-Wärmepumpe sowie Solarthermie zur Warmwasserbereitung, von der alle Mieter profitieren.
Das 4-Parteien-Haus freut sich auf Sie!

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Mitvermietung Kaminofen enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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